I. „Bad Gandersheim baut…“

Bad_Gandersheim_60_02

Informationen rund ums Bauen und Sanieren 4 I. „Bad Gandersheim baut…“ Neubauplanung oder Altbausanierung? Diese Frage sollten Sie zunächst für sich klären, denn erst danach kann die richtige Planungsphase beginnen. Erkundigen Sie sich genau über die Situation in Ihrem Wunschortsteil in Bad Gandersheim: Vielleicht wurde gerade ein neues Baugebiet ausgewiesen oder es existieren womöglich attraktive Altbauten! Beide Arten der Eigenheimbeschaffung eröffnen interessante Möglichkeiten und bieten jeweils eigene Vorteile: Beim Kauf eines Hauses profitiert der zukünftige Besitzer vor allem von der bestehenden Struktur. Denn nicht nur das Haus selbst ist schon vorhanden, sondern auch Garten und Umgebung sind meist schon gut bewachsen, zudem besteht im Normalfall eine recht gute soziale, verkehrliche und technische Infrastruktur. Einschränkungen ergeben sich in der gestalterischen Freiheit bedingt durch das schon vorhandene Haus und ggf. die Festsetzungen eines Bebauungsplanes bzw. aus dem geltenden Recht. Mit Hilfe von innovativen Methoden des Umbaus können Sie aber auch einen Altbau nach Ihren Vorstellungen umgestalten und modernisieren! Entscheiden Sie sich dagegen für einen Neubau, liegt der Vorteil im eigenen Gestaltungsspielraum. Sie können das Haus von Grund auf nach Ihrer persönlichen Vorstellung planen. Begrenzt werden Sie nur durch geltende Gesetze, Festsetzungen eines vorhandenen Bebauungsplanes sowie Ihren eigenen Geldbeutel. Bei Nutzung neuester technischer Errungenschaften und Baustoffe verspricht ein neues Haus besonders hohe Qualität. Planung als erster Schritt zur Realisierung Ist die erste Entscheidung gefallen, können Sie sich der spannenden Aufgabe des Planens zuwenden. Ratsam ist es, bereits bei diesem Schritt die Unterstützung durch Experten und Fachleute einzuholen. Nachfolgend werden die wichtigsten Planungsphasen der Neubauplanung sowie bei baulichen Veränderungen bereits bestehender Häuser aufgezeigt und erläutert. Neuplanung und bauliche Veränderung. (Die unterstrichenen Punkte der Planungsphasen sind nur bei der Neuplanung zu beachten.) Planungsphasen Zu erledigen Zuständig Ansprechpartner 1. Vorplanung Baugrundstücke Diverse FB Bauen, Planen und Umwelt, Immobilienmakler, Immobilienabteilung der Kreditinstitute Baumöglichkeit auf dem Grundstück Stadt Bad Gandersheim/ Baugenehmigungsbehörde FB Bauen, Planen und Umwelt, Bauaufsichtsamt des Landkreises Northeim Finanzierung Hausbanken Diverse Erschließung Stadt Bad Gandersheim/ Versorgungsträger FB Bauen, Planen und Umwelt, Stadtwerke, e.on Avacon AG und Deutsche Telekom, evtl. Kabel Deutschland


Bad_Gandersheim_60_02
To see the actual publication please follow the link above